Gli annunci immobiliari di lusso cercano costantemente di superarsi a vicenda. Piscine a sfioro, teatri privati, cantine per vini e campi da basket al coperto. Ma una proprietà unica a Mattituck ha appena portato la conversazione a un livello superiore. Una vasta tenuta nel North Fork di Long Island è stata recentemente messa sul mercato a 3,5 milioni di dollari, e include qualcosa che quasi nessun altro annuncio immobiliare può vantare: 41 auto e motociclette classiche incluse nella vendita. Dalle Cadillac d'epoca a una Porsche 911 turbo, questa proprietà è un museo automobilistico racchiuso in un rifugio di campagna di lusso. Scopriamone di più!
All'interno della proprietà di lusso virale di Mattituck
Situata lungo la panoramica Sound Avenue, la tenuta di 1,6 acri unisce uno stile di vita raffinato con la passione automobilistica da collezione. Secondo i rapporti, la proprietà dispone di un "barndominium" di lusso con tre camere da letto, uno stile moderno che combina l'estetica rustica del fienile con un design residenziale di alto livello. La casa include:
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Soffitti alti 9 metri
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Lucernari e ampi spazi aperti
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Pavimenti in legno massello ovunque
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Garage per collezionisti con controllo climatico
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Sollevatore per veicoli e stazione di detailing
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Pareti rivestite di memorabilia automobilistiche d'epoca
Ma il vero protagonista è il garage stesso.
La collezione di 41 auto inclusa nell'affare
A differenza di molte proprietà di lusso che offrono semplicemente garage sovradimensionati, questa proprietà di Long Island presenta un'intera collezione curata di veicoli classici funzionanti. Alcuni dei modelli più importanti inclusi sono:
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Una Chrysler Town & Country del 1947 con iconici pannelli in legno
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Una Porsche 911 Turbo del 2004
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Bentley d'epoca
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Classiche roadster MG
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Cadillac El Dorados
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Modelli Corvette
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Una rara collezione Studebaker
Diversi modelli comparabili online hanno valori individuali che superano le sei cifre, anche se la valutazione complessiva della collezione non è stata resa pubblica. Per i collezionisti di auto, questa vendita trasforma l'annuncio da una casa di lusso in un complesso chiavi in mano per appassionati.
Perché questo annuncio è diventato virale
La proprietà è esplosa online perché sfrutta contemporaneamente molteplici tendenze di lifestyle in forte crescita:
L'ascesa del mercato immobiliare automobilistico
Gli acquirenti ultra-ricchi vogliono sempre più case costruite attorno alle loro passioni. I collezionisti di auto ora cercano tenute con garage da showroom, stoccaggio a clima controllato e spazi espositivi pronti per l’intrattenimento. Questa proprietà offre tutto ciò includendo anche la collezione stessa.
I “barndominiums” stanno diventando simboli di status di lusso
Un tempo considerati edifici rurali di utilità, i barndominiums si sono evoluti in una tendenza architettonica di lusso. Gli acquirenti amano la scala industriale, gli interni aperti e la fusione di estetiche rustiche e moderne. La proprietà di Mattituck si ispira fortemente a questa filosofia di design mantenendo la struttura visivamente discreta all’interno dei quartieri costieri circostanti.
Il lusso basato sull’esperienza domina il mercato
Gli acquirenti benestanti di oggi acquistano identità, hobby ed esperienze di vita piuttosto che solo metri quadrati. Questa tenuta offre:
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Un santuario automobilistico privato
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Un investimento che stimola la conversazione
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Potenziale di affitto stagionale
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Infrastruttura di stoccaggio da collezione
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Prestigio immediato tra gli appassionati di auto
È essenzialmente un pacchetto di stile di vita di lusso.
La storia dietro la tenuta
La proprietà è stata costruita nel 1998 dalla proprietaria Gail Dessimoz e dal suo defunto marito, Michael Fields Racz, che secondo quanto riferito gestiva un’agenzia pubblicitaria di New York nota per campagne televisive memorabili. La coppia acquistò originariamente il terreno per soli 55.000 dollari prima di trasformarlo in una delle proprietà residenziali più insolite di Long Island. Nel corso degli anni, la tenuta ha anche attirato l’attenzione come proprietà di affitto stagionale di fascia alta, con soggiorni estivi che si dice raggiungessero gli 80.000 dollari tra il Memorial Day e il Labor Day. Questa storia aggiunge un ulteriore livello di fascino per i potenziali investitori.
Potrebbe questa proprietà essere il futuro delle case di lusso?
Proprietà come questa segnalano un cambiamento più ampio nel marketing immobiliare di fascia alta. Il lusso generico non si distingue più. Gli acquirenti vogliono case legate all’emozione, alla narrazione e a un’identità guidata dalla passione. Che si tratti di:
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Collezioni automobilistiche
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Hangar per l’aviazione
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Compounds equestri
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Tenute incentrate sull’arte
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Ville con simulazioni sportive
Il futuro del mercato immobiliare di lusso ruota sempre più attorno a esperienze altamente personalizzate. E poche proprietà incarnano meglio questo concetto di questo capolavoro di Mattituck.
Immagini: Corcoran
